CityLife de Milán

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CityLife es un distrito residencial, comercial y de negocios situado a poca distancia del centro histórico de Milán, Italia, con una superficie de 36,6 hectáreas. Se trata de un proyecto de remodelación en los antiguos terrenos de Fiera Milano tras su traslado a la cercana localidad de Rho. El desarrollo está siendo llevado a cabo por una empresa controlada por el Grupo Generali, tras su oferta ganadora de 523 millones de euros por los derechos. El proyecto fue diseñado por famosos arquitectos como Zaha Hadid, Arata Isozaki y Daniel Libeskind.

Historia

El nuevo centro de exposiciones en Rho-Pero se inauguró en 2005, 85 años después de la primera Feria de Comercio en abril de 1920. El traslado de la Fiera a una zona fuera de Milán benefició a la ciudad al eliminar los problemas de tráfico causados por grandes eventos y liberar una zona de gran valor. Un concurso internacional para la remodelación del área de la antigua Fiera, con el objetivo de crear un nivel de conectividad sin precedentes con el contexto urbano circundante, concluyó en 2004. El proyecto CityLife ganó el concurso gracias a su alto nivel de calidad arquitectónica y ambiental.

Los 20 pabellones de exposición, con un volumen total de unos 2.500.000 m3, fueron demolidos en 2007 y 2008. Se realizaron grandes esfuerzos para proteger y recuperar el stock de árboles del área, de los cuales 120 fueron salvados y reubicados en los parques públicos de Milán. Desde 2007, un Observatorio Ambiental Permanente ha trabajado para proteger los distritos circundantes, controlando el ruido, el polvo y el impacto ambiental durante todas las etapas de la construcción, utilizando soluciones protectoras de sonido y polvo.

A finales de julio de 2014, el Grupo Generali llegó a un acuerdo con Allianz para convertirse en el único propietario de CityLife, a través de la adquisición del 33% restante de la compañía que gestiona CityLife. Al mismo tiempo, Allianz adquirió Il Dritto y parte del distrito residencial en el área. CityLife también alcanzó un acuerdo vinculante con las instituciones financieras para redefinir algunos términos y condiciones del acuerdo original.

Construcción

Cronología de las obras completadas:

2009–13 Residencias de Daniel Libeskind; Residencias de Zaha Hadid
2010 Parterres verdes
2010–12 Línea de metro subterránea (relacionada con CityLife)
2012–15 Il Dritto – Torre Allianz
2013 Primera porción del parque de 25,000 m²
2013–15 Segunda porción del parque de 33,000 m²
2013–18 Distrito comercial
2014–17 Lo Storto – Torre Generali
2015–16 Última porción del parque
2016–20 Il Curvo

Cronología de las obras en construcción:

2021–25 CityWave

Programa

El complejo CityLife se caracteriza por:

– Una gran zona peatonal, la más amplia de la ciudad de Milán, con la circulación de automóviles y aparcamientos exclusivamente en los sótanos.
– La reducción a la mitad del volumen preexistente.
– La creación del segundo parque público más grande de Milán.

El complejo está ubicado en la antigua zona de la Feria, que quedó libre tras su traslado a Rho-Pero. El barrio cuenta con la estación Tre Torri de la línea 5 del Metro de Milán. Las tres torres principales están destinadas a convertirse en uno de los nuevos símbolos internacionales de la ciudad.

Diseño

Torre Isozaki

Apodada Il Dritto («el recto»), la Torre Isozaki, diseñada por Arata Isozaki y Andrea Maffei, tiene una altura de 209 m y cincuenta plantas. Se sitúa en la nueva Piazza Tre Torri, al igual que los otros dos rascacielos. En el momento de su construcción, se convirtió en el segundo edificio más alto de Italia.

Torre Hadid

Apodada Lo Storto («el torcido»), la Torre Hadid, diseñada por Zaha Hadid, tiene 177 m de altura y 44 plantas. Su diseño se caracteriza por un movimiento dinámico de torsión que busca poner en valor las vistas que ofrece respecto a los ejes urbanos.

Torre Libeskind

Apodada Il Curvo («el curvo»), la Torre Libeskind mide 175 m y fue concebida como parte de una esfera ideal que rodea la Piazza Tre Torri. Alberga oficinas de PwC.

Parque público

El parque público de CityLife tiene una superficie de unos 170.000 m², con carriles bici e itinerarios peatonales. Completa la red de parques de la zona noroeste de Milán, mejorando la conectividad ecológica de la ciudad.

Residencias

Las Residenze Hadid comprenden siete edificios, de entre cinco y trece plantas, ubicados al sureste de CityLife. Las Residenze Libeskind incluyen ocho edificios, también de entre cinco y trece plantas, situados al suroeste del complejo.

El Palazzo delle Scintille

El antiguo pabellón 3 de la Feria de Milán, conocido como Palazzo delle Scintille, fue recuperado dentro del proyecto CityLife. Construido en 1923, actualmente alberga una variedad de eventos, incluyendo exposiciones y espectáculos.

Aparcamientos

CityLife está diseñada para ser una de las zonas peatonales más grandes de Europa, con los automóviles circulando únicamente en los sótanos. Se prevén unos siete mil plazas de aparcamiento subterráneo.